›

Норма квадратуры на человека. Что такое норма жилой площади на одного человека

Действующее законодательство позволяет гражданину рассчитывать на улучшение жилищных условий. Однако это возможно, если учетная норма площади жилого помещения на одного человека меньше установленных требований. Значение показателя также устанавливается в соответствии с законом. Нужно учитывать, что существует санитарная и социальная норма.

Понятие оказывает влияние на количество лиц, которые могут проживать в помещении, а также на возможность претендовать на дополнительные метры. Улучшить жилищные условия могут далеко не все. Перечень лиц, обладающих подобным правом, отражен в действующем законодательстве. О том, в соответствии с какими правилами гражданам выдаются дополнительные помещения, о размере норм, в соответствии с которыми человек может претендовать на улучшение жилищных условий, а также о том, кому предоставляются жилищные льготы, поговорим далее.

Разбираясь, сколько квадратных метров положено на человека в квартире, необходимо принять во внимание, что расчеты зависят от целого перечня факторов. Во внимание принимаются жилищные условия в конкретном субъекте РФ, а также расчет какой именно нормы выполняется.

Они бывают нескольких видов, в перечень которых входят:

  • социальная;
  • учетная;
  • санитарная.

В этот же перечень необходимо включить значение показателя средней цены за квадратный метр в конкретном регионе, а также тип жилья, в отношении которого производится расчет.

Согласно действующему законодательству, нормой жилой площади можно считать то количество метров, которое приходится на одного человека. Органы власти РФ могут самостоятельно установить региональные нормы площади жилья или передать это право местному самоуправлению.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, размер площади, приходящейся на одного человека, не может быть меньше 12 квадратных метров.

При расчете значения показателя во внимание должна быть принята не общая площадь помещений, а непосредственно размер жилых комнат.

Учетная норма жилья по регионам России

Регион Минимальное количество кв.м. на одного человека
Учетная норма кв.м. на человека Норма предоставления кв.м. на человека
Москва и Московская область 10 18
Ленинградская область (Спб) 9 кв.м. (в отдельных квартирах и домах);
15 кв.м (в коммунальных квартирах). 		-
Пермский край 12 15
Ярославская область 12 17
Омская область 15 18
Екатеринбург 10 16
Ростовской области 6-10 18
Краснодар 10 18
Нижний Новгород и Нижегородской области 10 кв. м. (в отдельных квартирах и домах);
12 кв.м. (в коммунальных квартирах). 		13
Волгоград 11 12-18
Красноярск, Ставрополь 12 15 кв. м на каждого члена семьи;
18 кв. м - одиноко проживающего.
Курганская область, Петропавловск-Камчатский 13 15
Новосибирск 12 15
Саратов 10 кв.м. Семья из:
3 и более чел. - 16 кв. м.
2 чел. в браке - 32 кв. м.
2 чел. связаны родственными отношениями - 44 кв. м.
Проживающий один - 30 кв. м.
Самара 11 кв. м. (в отдельных квартирах и домах);
13 кв.м. (в коммунальных квартирах). 		Семье из 2 и более чел. - 14 кв. м.
Проживающий один - 26 кв. м.
Уфа (Республики Башкортостан) 12 14

Социальная и санитарная нормы жилой площади

В статье 38 Жилищного кодекса РФ обозначаются нормы, которые должны быть в обязательном порядке соблюдены при расчете положенной жилой площади. Так, там указываются нормы предоставления жилья. Понятие представляет собой минимальный размер жилой площади квартиры, в соответствии с которым определяется величина жилья, которая предоставляется по договору социального найма. В этой же статье Жилищного кодекса выделяется санитарная норма площади. Она определяет количество жилой площади, которое должно приходиться на одного человека. Сегодня значение показателя составляет минимум 6 квадратных метров.

Еще одно понятие, содержащееся в статье 38 Жилищного кодекса РФ, – социальная норма. В соответствии с ней определяется количество жилой площади, приходящейся на одного человека, при предоставлении компенсации, оплате жилья и коммунальных услуг. Федеральный стандарт социальной нормы может различаться. Он зависит от количества лиц, проживающих в помещении.

Так, по закону метраж будет равен:

  • 42 м2, если семья состоит из двух человек;
  • 33 квадратных м., если в квартире проживает только 1 человек;
  • 18 квадратных м., на человека, если семья состоит из трех граждан и более.

Учетная норма жилой площади: что это?

Учетная норма жилья должна быть рассчитана в ситуациях, когда решается вопрос о постановке семьи или конкретного человека в очередь на улучшение жилищных условий. Расчет значения показателя осуществляется в зависимости от тех условий, которые действуют в каждом конкретном регионе.

Согласно правилам, учетная норма не может быть ниже санитарной. Это значит, что значение показателя должно составлять минимум 6 квадратных метров на человека.

При расчете показателя в учет принимается количество лет, которые живут в помещении совместно. Это значит, что социальная норма тоже принимается во внимание. Учитывается и тип жилплощади.

Это значит, что представитель уполномоченного органа примет во внимание, в обычной квартире проживает семья, или в коммунальной. Итоговое значение показателя устанавливается с учетом всех вышеуказанных параметров.

Таблица показателей для отдельных категорий граждан

Когда требуется знание учетной нормы жилой площади?

Когда гражданин выяснил, что минимальная норма жилья на 1 человека составляет 6 кв. м., и узнал, что значение показателя в 2019 году зависит от его типа и ряда других параметров, необходимо разобраться, когда эта информация может понадобиться. Сведения необходимы, если осуществляется расчет количества денежных средств, которые необходимо предоставлять за услуги ЖКХ.

Если по каким-либо причинам гражданин не может самостоятельно вносить денежные средства в полном объеме, государство может оказать помощь в виде субсидий. Их размер рассчитывается в соответствии с тем, сколько квадратных метров жилья приходится на человека.

Информация необходима и в случае, если за услуги ЖКХ образовался большой долг, и семью выселяют с занимаемой жилплощади. В этом случае им будет предоставлено другая квартира с соблюдением норматива 6 кв. м. на человека.

Данные требуются и для переселения людей из аварийного жилья. Если квартира не была приватизирована, расчет будет производиться в соответствии с санитарной нормой. Если действие было выполнено, новое помещение не должно быть меньше предыдущего.

Кому положено жилье большей площади?

Дополнительная жилая площадь в России предоставляется далеко не всем гражданам. Государство оказывает поддержку лицам, которые не могут приобрести квартиру самостоятельно. Приоритет отдается лицам, которые страдают тяжелыми формами ряда хронических заболеваний, а также сотрудникам МВД, МЧС и военнослужащим. Правила и нормы предоставления квартиры устанавливаются действующим законодательством.

Во внимание стоит принять следующие нормативно-правовые акты:

  • ФЗ №181 от 24 ноября 1995 года;
  • Постановление правительства РФ №817 от 21 декабря 2004 года;
  • ФЗ №76 от 27 мая 1998 года.

Простые граждане также могут претендовать на получение жилья большей площади, однако им предстоит доказать потребность в помещении.

Согласно территориальной таблице жилой площади на одного человека в 2019 г, самый низкий показатель по учетной норме в Ростовской области 6-10 м2. Среди областных центров, Волгоград отличается минимальным значением 12-18 м2 нормы предоставления. Омская область имеет самую высокую нормативную величину по двум критериям оценки 15 и 18 м2.

Соблюдение нормативных критериев, позволяет обратится к государству за увеличением площади и получения жилья. Оно обязательно для приватизации, производства разводов и раздела нажитого имущества. Необходимо для оформления льгот и субсидий по коммунальной оплате. На них ссылаются при решении вопроса расселения с аварийных домов.

Что такое норма жилой площади на одного человека

Для большинства россиян квартирный вопрос остается самым сложным и насущным. Многие пытаются разрешить ситуацию с недостаточным для нормального и комфортного проживания количеством метров различными способами. Зачастую приходится прибегать к ипотечному кредитованию. Но далеко не все могут позволить себе приобретение жилья за счет собственных и заемных средств. В ряде случаев необходима помощь государства. И тут возникает логичный вопрос: какое количество квадратных метров жилой площади положено каждому человеку?

Учетной нормой считается тот минимум жилплощади, который принимают для признания семьи нуждающейся в улучшении условий жилья. Граждане, чье помещение окажется менее этой величины, вправе занять соответствующую очередь. Это касается только тех граждан или семей, которые признаны малообеспеченными.

Сколько квадратных метров жилья положено на одного человека по закону

  1. для определения необходимости улучшения обеспечения жильем ;
  2. для определения площади предоставляемого жилья в общежитиях и домах маневренного фонда;
  3. для предоставления дополнительной жилплощади отдельным категориям граждан;
  4. при определении прав несовершеннолетних , инвалидов и иных категорий граждан, обладающим правом на льготы.

Согласно ст. 50 ЖК РФ размер учетной нормы устанавливается законодательным собранием субъекта РФ или муниципальным органом. Например, размер учетной нормы в столице РФ составляет 18 м², в Ярославле - 17 м², в Воронеже - от 14 до 18 м².

Сколько положено квадратов жилой площади на человека в 2019 году

Факторы в договоре зависят от желания в основном муниципальных органов. Учетная норма берется во внимание при переселении граждан, которые планируют поменять жилищные условия. Ну а также социальные показатели, компенсации при оплате расчета коммунальных услуг. Так прописана и составлена норма предоставления площади жилого помещения на одного человека.

В зависимости от субъектов проживания, при регистрации норма площади жилого помещения составляет от 6 до 9 квадратных метров. Но учетная норма площади жилого помещения на одного человека может изменяться в разных ситуациях. Выселяя за задолженность, в случае с неплательщиками и должниками суд может принять решение о немедленном выселении. А в счет долга по неуплате долгов идет именно это. Но все же ему должны предоставить альтернативный вариант жилья, пусть и не схожего по параметрам с его прежним жильем, но составляющим не менее 6 квадратных метров.

Какая жилплощадь рассчитана на одного человека в 2019 году

Такой показатель определен законодателем на федеральном уровне и местными властями, чтобы семья могла проживать в комфортных условиях. Может потребоваться показатель и при расселении граждан из своих квартир, расположенных в аварийном доме в другие жилые помещения, когда семье требуется улучшить условия проживания, происходит раздел жилого помещения между прописанными гражданами, в других случаях.

Улучшить жилищные условия при нехватке кв. м. на одного человека в квартире. Для этого требуется сравнить минимальную норму или предоставления, которую граждане получают при вселении в социальное жилье, с учетной. Например, учетная норма для Москвы составляет 10 кв. м. в квартире, а в коммуналке – 15 кв. м.

Норма жилой площади (в Москве)

  • арендодатель, сдающий жилую собственность, зарегистрированную в городе Москве, в найм лицам, не имеющим столичной прописки, правомочен отказать последним в проживании на его территории, в случае, если количество жильцов превышает установленные нормы квадратных метров, положенных на одного человека;
  • что касается коммунального жилья – наниматель имеет данное ему законом право требовать ему предоставления другого помещения, на тех условиях, что размер помещения, где он в данный момент проживает, превышает законодательно принятую норму, положенную на каждого члена его семьи.

Норма, при которой становится возможна постановка на учет для получения гражданами в порядке очереди муниципального жилья из государственных жилых фондов, так называемая, учетная норма, в городе Москве определена в размере 10 квадратных метров для отдельных квартир и 15 – для коммунальных, гостиниц и квартир полугостиничного типа.

Нормы жилплощади — сколько квадратных метров жилья положено на одного человека

  1. ФЗ от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.).
  2. Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. N 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь».
  3. ФЗ от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (с посл. изм. и доп.).
  • Норма предоставления жилья - это минимальный размер площади помещения, согласно которому определяется размер предоставления жилплощади по договору социального найма;
  • По минимальной санитарной норме должно приходится на одного жильца конкретной квартиры (или дома) не менее 6 квадратных метров ;
  • Социальная норма - это размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг.

Какие нормы жилой площади используются в 2017 году

  1. Начисление помесячной оплаты за жилую площадь (расчёт коммунальных услуг);
  2. Для поселения временных жильцов (сдача жилья в аренду);
  3. Объект недвижимости подвергается разделу между собственниками;
  4. Выселение нанимателя;
  5. Подтверждение нанимателем прав на получение дополнительной жилой площади.
  1. Минимальная. Минимум характерен для жильцов общежитий и маневровых фондов.
  2. Норма предоставления. Речь идёт о выделяемой жилплощади гражданину посредством заключения договора на соц.найм.
  3. Учётная должна превосходить по площади норму предоставления. Она определяет, обязано ли государство предоставлять жилую площадь больше, чем владеет многодетное семейство, или нет.

Сколько квадратных метров по закону положено на человека

Согласно жилищному законодательству, норма учета жилья определяет, сколько метров жилой площади должно приходиться на одного человека, если он встал на очередь. Этот показатель устанавливается на региональном уровне и может иметь различие в разных субъектах РФ. Норма учета жилья используется уполномоченными органами при их решении предоставить социальное жилье.

Тем, у кого квартиры не приватизированы, стоит подумать о том, сколько метров можно по закону получить. Тем людям, которые проживают в аварийном жилье и им необходимо переселение, и тем, кто стоит в очереди на улучшение своих жизненных условий, необходимо подумать, нужно ли им в этой ситуации заниматься приватизацией своих старых квартир или необходимо дождаться получения новой квартиры. Если жилую площадь приватизировать, то собственники могут выиграть от этого и проиграть, зависит это от ситуации в семье и квадратных метров.

Нормы жилой площади на человека в Москве 2017

  • Во-первых, норма предоставления. Иными словами, это метраж, который может быть представлен по договору социального найма. Как правило, такая норма определяется только муниципальными органами с учётом большого количества факторов.
  • Во-вторых, учётная норма. Эта норма принимается во внимание только при определении граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
  • В-третьих, социальная норма. Этот показатель и параметр является своего рода стандартом, который используется непосредственно при расчёте компенсаций при оплате жилой площади и коммунальных услуг.

На сегодняшний день очень многие задаются вопросом «Сколько положено квадратных метров на одного человека», так как эта цифра является определяющий во многих жизненно важных вопросов, причём некоторые из них касаются непосредственно оплаты. От правильно рассчитанной нормы жилой площади на человека в Москве 2017 года напрямую зависят следующие показатели, которые также являются решающими и для всех остальных регионов России.

Вопрос «Сколько квадратных метров положено на человека» является определяющим во многих жизненных ситуациях.

От данных цифр может зависеть судьба человека. В частности, норма жилой площади учитывается при:

  • начислении платы за жилплощадь;
  • выселении нанимателя;
  • разделе объекта недвижимости;
  • переселению нанимателя по причине капитального ремонта здания;
  • вселении временных жильцов;
  • определении права нанимателя на получение дополнительной жилплощади и прочем.

В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса РФ норма жилой площади равна 12 метров квадратных в расчете на одного человека. Данный показатель имеет различные значения в зависимости от целей его применения и региона. Известно, что субъекты РФ в отдельных случаях имеют право устанавливать собственные нормативы.

На федеральном уровне определено, что:

1. Минимальная санитарная норма жилой площади равна 6 м2 на одного человека;

2. Социальная норма общей площади жилого помещения равна:

  • 18 м2 на одного из трех членов семьи, но не меньше 16 м2;
  • 42 м2 для проживания двух человек;
  • 33 м2 на одного одиноко проживающего жильца.

Рассмотрим несколько вариантов ответа на поставленный вопрос о нормативной площади жилого помещения.

При расчете преференций по оплате жилищно-коммунальных услуг

Социальная норма общей площади жилого помещения, применяется для определения финансовой помощи гражданину при оплате услуг ЖКХ, однако, региональные и муниципальные власти чаще всего пользуются своим право устанавливать собственные нормативы. Как правило, устанавливаются значения ниже уровня федеральных.

В общежитии

В соответствии со ст. 105 Жилищного кодекса РФ и санитарными нормами жилые помещения в общежитиях предоставляются в соответствии с нормативом 6 м2 жилой площади на человека.

При выселении из жилья за задолженность по ЖКУ

Долги населения по оплате жилищно-коммунальных платежей растут. Со злостными неплательщиками ведется работа по устранению задолженности. Последней инстанцией, способной реально решить вопрос с погашением долга, является суд.

В случаях, когда не была доказана уважительная причина финансовой несостоятельности гражданина, судьи выносят решение о выселении из жилого помещения. Подобные санкции применяются, в основном, к лицам, проживающим на основании договора социального найма.

В данном случае выселение происходит в жилье меньшей площади, но в соответствии с нормами, предусматривающими вселение в общежитие, то есть 6 м2 на человека.

При переселении из аварийного фонда

Граждане, проживающие в ветхом или аварийном жилье, могут претендовать на:

  • 6 м2 на человека во временном жилом фонде или общежитии при условии отсутствия возможности у муниципалитета предоставить семье положенное жилье;
  • обеспечение жилплощадью по муниципальным нормам, при этом возможно переселение в квартиру площадью меньше положенной, но не меньше чем 10 м2 на человека.

Решение об обеспечении жильем принимается с учетом многих факторов, в том числе была ли приватизирована квартира, имеются ли у семьи льготы и прочее.

Если выселение происходит из приватизированной квартиры, то собственник должен получить равноценное жилье вне зависимости от числа зарегистрированных в нем граждан.

Если объект недвижимости был изъят на государственные нужды

Грандиозные проекты Правительства РФ, такие как Олимпиада 2014 года, Чемпионат мира по футболу в 2018 году, нуждаются в пространстве. Строители объектов федерального значения нередко сталкиваются с проблемой: нужен именно этот участок земли, но на нем стоит жилой дом.

В подобных ситуациях законодательством предусмотрено, что жители зданий, предназначенных для расселения, имеют право на получение жилых помещений общей площадью не менее нормативной, расположенных в административных границах этого же населенного пункта.

Как и во многих других случаях, власти субъектов и муниципалитетов могут устанавливать собственные стандарты.

Для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий и получения права на получение помещения для проживания по договору социального найма

10 м2 – максимально возможное количество общей площади в расчете на одного проживающего. Цифра может отличаться в зависимости от региона, но не может превышать норму предоставления жилплощади, которая также устанавливается властями субъекта или муниципалитета.

При расчете определяется величина общей площади, которая включает в себя сумму площадей всех жилых помещений и мест общего пользования.

Для получения квартиры от Министерства обороны

Для того чтобы получить жилье от данного ведомства необходимо иметь на это основания, которые отражены в законе «О статусе военнослужащих».

Военнослужащим положено не меньше 18 м2 на члена семьи, плюс от 15 до 25 м2 на него самого.

Получить однозначный ответ на вопрос о том какая площадь положена (необходима) одному гражданину можно, изучив соответствующее законодательство конкретного субъекта или муниципального образования. Цифры сильно меняются еще и в зависимости от целей будущих расчетов.



Комментарии (164)

Елена | 2015/01/28

Здравствуйте, я проживаю в Уссурийске (Дальний Восток). Я слышала что существует Закон для военнослужащих, что если на одного члена семьи положено 33 кв.м. , а на двоих 54 кв.м. , но имеется в собственности на двоих площадь 16.5 кв.м. , имеем ли мы право на получение недостающих кв.м.?

admin | 2015/02/02

Здравствуйте Елена! На основании закона РФ «О статусе военнослужащих» норма жилой площади на одного человека (военнослужащего) составляет 18 кв.м. Таким образом, вы можете обратиться в администрацию вашего населенного пункта с заявлением о предоставлении вам жилого помещения по договору социального найма.

Михаил | 2015/02/05

Здравствуйте. Вопрос про
расселение из ветхого
и аварийного жилья. Проживаю в Хакасии квартира 25кв/м не приватизирована есть договор найма прописан один. По кадастровому паспорту 20 кв/м. На какую площадь я имею право при расселении? Обязательно-ли приватизировать?

admin | 2015/02/13

Здравствуйте Михаил! Согласно нормам жилищного законодательства, при расселении из ветхого и аварийного жилья вам будет предоставлено равноценное по площади жилое помещение.То есть, если согласно технического плана, площадь квартиры составляет 20 кв.м., то вам будет предоставлено аналогичное по площади жилое помещение. Что касается приватизации, то приватизация ветхого и аварийного жилья невозможна.

Марина | 2015/03/17

Здравствуйте! Я проживаю в квартире общей площадью 70,8 м.кв., жилая площадь составляет 42,9 м.кв. Прописано 4 человека. Квартира была приватизирована на 4 человека в равных долях, но умер отец и его часть переоформили на мать, а у нас с сестрой осталось в равных долях (по 17,7). Сейчас вместо отца прописан мой муж (официально не в браке), но его в приватизацию не включали. Муж получается живет со мной на моей приватизированной части (по 8,85 кв.м на чел). Могу ли я встать на очередь в получении земельного участка от государства. Республика Крым, Керчь.

admin | 2015/03/20

Здравствуйте Марина! Скорее всего, в принятии вас в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении вам будет отказано, поскольку исходя из содержания ст. 51 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение по социальному найму предоставляется нуждающимся, на которых общей площади жилого помещения приходится менее учетной нормы. Общая площадь вашего жилого помещения более 70 кв. м., поэтому под категорию нуждающихся вы не подпадаете.

Ирина | 2015/03/19

Здравствуйте!
Я вдова участника боевых действий, пенсионера МВД. Мой муж стоял в очереди на улучшение жилищных условий сейчас пришло уведомление в котором сказано собрать все справки о имеющемся жилом имуществе и здать в такой то срок.
Дело в том что я являюсь собственницей частного дома без удобств общей площадью 109кв.м со мной в доме проживают мой сын,сноха и трое внуков.
Подскажите могу ли я претендовать на какие нибудь улучшения жилищных условий и стоит ли мне собирать документы?

admin | 2015/03/20

Здравствуйте Ирина! Теоретически, претендовать на улучшение жилищных условий вы не можете, однако есть вероятность, что жилье предоставлено вашему мужу по основанию несения им службы в органах МВД. Рекомендую перед сбором документов связаться с представителями администрации и уточнить данный вопрос.

Алексей. | 2015/03/19

Добрый день. Подскажите. В Иркутске прописано 7 человек в квартире 87кв.м общей площади. Один из прописанных инвалид 2-и группы. на человека выходит 12,428 кв.м, по норме в Иркутске 15кв.м. Да мы можем встать на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении. жильё в собственности на 4х человек я не собственник но в собственности авто. по договору купли продажи стоимость 10000р. и при этом у одного из собственников в собственности дачный участок с домом в котором нет возможности прописки. каковы шансы на постановку на очередь. И как влияет нехватка жил площади на расчёт ЖКХ!? Я знаю что если много кв.м то платишь больше. А если меньше нормы платишь по норме или начесляют меньше?

admin | 2015/03/24

Здравствуйте Алексей! Наличие в собственности транспортного средства или дачного участка не лишает вас права на постановку на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Что касается оплаты коммунальных услуг, то оплачивать их вы будете в установленном размере по количеству зарегистрированных лиц в квартире.

Виктория | 2015/03/19

Добрый день. Хотелось бы узнать возможно ли подать заявление на расширение жил. пощади если в доме проживает 7 человек, дом общей площадью 81,5 кв.м, жилая 33,1 кв.м.?
(Двое из детей прописанных в этом доме сироты.)

admin | 2015/03/20

Здравствуйте Виктория! К сожалению вы не указали населенный пункт в котором проживаете, нормативы везде приняты разные. Вы можете самостоятельно узнать установленную норму в вашем поселении, расчет производится от общей площади жилья.

Анастасия | 2015/03/23

Доброго времени суток Вам!Меня интересует,сколько м2 нам могут дать при расселении.Квартира в доме барачного типа.Прописаны мои родители,мой несовершеннолетний сын и я(мама).Квартира не приватизирована.И чем отличается жилая площадь от общей и влияет ли на расселение?

admin | 2015/03/29

Здравствуйте Анастасия! Что касается вашего вопроса о расселении, то в соответствии с нормами Жилищного кодекса, при расселении ветхого и аварийного жилья вам будет предоставлено жилое помещение, равноценное по площади (то есть, по общей площади). Квадратные метры жилой площади предоставляются не ниже нормы предоставления на одного человека. Норма предоставления устанавливается в каждом конкретном регионе региональными актами. В среднем, норма предоставления составляет 10-12 кв. м. на одного человека.

Что касается отличия жилой площади помещения от общей, то общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, а жилой площадью в квартире являются только комнаты.

Алина | 2015/04/18

В 1к квартире (48.2м2) Я являюсь собственником 1/4 доли. есть еще 3е собственников(1 несовершеннолетний),у меня тоже скоро будет ребенок.я мать одиночка.др собственности нет.каковы мои шансы в суде,на вселение?остальные дольщики против моего проживания в данной кв-ре,ссылаясь что моя доля незначительная!

admin | 2015/04/26

Здравствуйте Алина! Доводы других собственников относительно незначительности вашей доли в праве собственности несостоятельны, поскольку, несмотря на небольшой размер доли, вы всё равно имеете право пользоваться и распоряжаться данной долей. Что касается регистрации в квартире несовершеннолетнего, то, как установлено правилами регистрационного учета граждан, несовершеннолетний автоматически регистрируется по месту регистрации одного из его родителей, причем согласие других собственников в данном вопросе не спрашивается и не учитывается.

Виктория | 2015/04/24

Здравствуйте! Ситуация такая. Проживаем в 2-х комн.квартире 47,5 кв.м. Ленинградская обл., Киришский район. Прописано 4 человека (бабушка, мама, брат и сестра). Стояли много лет на очереди по улучшению жилищных условий. Недавно нас сняли с очереди, аргументировав, что по новому закону на 1 человека должно приходится 10 кв.метров. Законно ли это?

admin | 2015/05/03

Здравствуйте Виктория! Согласно определению Конституционного суда в 2009 году, установлено, что изменение законодательства о постановке на учет в качестве нуждающихся не должно влиять на снятие граждан с такого учета в том случае, если они были поставлены на такой учет до 1 марта 2005 года.

Софья | 2015/05/13

Здравствуйте! Я проживаю в городе Лесосибирск.Проживаю с мамой и двумя несовершенными детьми.Общая площадь квартиры 49.80 кв.м,жилая площадь 36.60 кв.м.Я мама одинокая. Квартира не приватизированная.Имею ли я право на помощь в получение жилья?

admin | 2015/05/18

Здравствуйте Софья! Учетные нормы, применяемые для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, определяются не от размера только лишь жилой площади помещения, а от размера общей площади. Согласно Постановлению Администрации города Лесосибирска, для постановки на жилищный учет (учетная норма) граждан РФ, постоянно проживающих на территории муниципального образования город Лесосибирск, устанавливается размер менее 12 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека. Таким образом, в вашем случае оснований для постановки на учет для улучшения жилищных условий не имеется, поскольку общая площадь вашей квартиры составляет 49,8 кв. м, что превышает 48 кв.м (из расчета 12 кв.м на 4-х человек).

Юлия | 2015/08/08

Сколько кв.метров положено на человека при переселении из аварийного жилья,нас трое,сейчас общая по.29,9кв.м

admin | 2015/08/11

Здравствуйте Юлия! Нормы жилой площади могут отличаться в зависимости от региона проживания, который вы к сожалению не указали.

Лидия | 2015/05/25

Я ветеран труда, проживаю одна, в квартире прописана одна. Из какой нормы жилплощади мне должны рассчитывать льготы?

admin | 2015/06/01

Здравствуйте Лидия! Нормами закона “О ветеранах” устанавливаются следующие льготы для ветеранов труда: бесплатный проезд на всех видах городского транспорта, оплата 50% коммунальных услуг, предоставление отпуска в удобное для ветерана время, бесплатное обслуживание в системе здравоохранения. Иные льготы устанавливаются региональным законодательством в субъекте вашего проживания. Для ответа на ваш вопрос необходимо уточнить, в каком городе вы проживаете.

Анна | 2015/09/06

Добрый день!
В квартире общей площадью 38,1 прописаны 3 человека, один из которых инвалид. Можем ли мы встать на очередь для расширения жилплощади?
(Регион – Москва)

admin | 2015/09/11

Здравствуйте Анна! Законом города Москвы установлена учетная норма площади жилого помещения, на основании которой граждане могут быть поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. Так, данная норма в городе Москве составляет 10 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека. Таким образом, площадь вашей квартиры для трех человек, зарегистрированных в ней, не позволяет вам встать на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Полина | 2015/10/27

Добрый день! Я сирота, судом меня поставили на очередь на жильё в г. Новороссийске. Проживаю с сыном в коммунальной квартире 24.2 кв.м. Комнату приватизировала на сына. Предоставят ли мне жильё, если норма на 1 человека 12 кв.м.? Превышение на 0,1 критично? И не влияет ли приватизация на ребёнка жилья. Или сделать перепланировку на эти 0,2 кв.м, чтобы ждать спокойно очередь? Спасибо!

admin | 2015/11/02

Здравствуйте Полина! Вас могут снять с очереди на жилье только в случае, если у вас произошло улучшение жилищных условий. Если с момента постановки на учет и по настоящее время никакого улучшения жилищных условий у вас не произошло, то с очереди на получение жилого помещения вы также сняты не будете.

Виктория | 2016/02/06

Добрый день!
Подскажите пожалуйста учетную норму в городе Севастополе (для проживающих в общежитии) от имеющейся общей площади на одного жильца? Спасибо.

admin | 2016/02/15

Здравствуйте Виктория! В соответствии с законом 134-3С от 05.05.2015 г. “О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в городе Севастополе”, учетная норма жилой площади на одного человека для постановки на учет составляет 12 кв. м.

Андрей | 2016/02/14

Здравствуйте! Я живу в городе Севастополе, в аварийном доме (комуналка) Нас 3 человека,мама пенсионер, Я и мой несовершеннолетний сын (полусирота) . Мы занимаем 2 комнаты жилой площади (1ком 9 м2) (2ком 14 м2) . В Севастополе идёт программа переселения с аварийного жилья в новое. Но власти предлагают очень маленькие квартиры 1комнатные по 12-15 м2 . Скажите пожалуйста по закону РФ они ведь не имеют права давать меньше того что мы имеем? И сколько в нашем случае положено м.кв на человека. Заранее Спасибо

admin | 2016/02/15

Здравствуйте Андреей! В соответствии с законом 134-3С от 05.05.2015 г. “О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в городе Севастополе”, учетная норма жилой площади на одного человека для постановки на учет составляет 12 кв. м.

Татьяна | 2016/03/03

Здравствуйте! Я живу в г.Самара, в доме барачного типа где нет ни горячей ни холодной воды, не говоря уже о ванной и туалете, площадь нашей “золотой”квартиры 33 м2, жилье муниципальное и прописано нас 10 человек из них 4 несовершеннолетних детей один из которых грудной. Подскажите можем ли мы встать на очередь на улучшение жилищных условий

admin | 2016/03/17

Здравствуйте Татьяна! Согласно закону Самарской области, вы имеете право встать на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, поскольку на каждого из проживающих в вашем жилом помещении приходится менее 15 кв. м. общей площади жилого помещения.

Ольга | 2017/04/22

Здравствуйте. В доме, общей площадью 54.6 кв.м. есть доля в собственности 3.64 кв.м. Скажите пожалуйста, сколько человек имеет право прописаться?

admin | 2017/05/07

Здравствуйте Ольга! В настоящий момент законом для собственников долей в жилых помещениях не установлено каких-либо ограничений по площади на регистрацию лиц в данном помещении. Ограничения по площади жилого помещения на одного человека действуют только в случае, если жилье является муниципальным (соцнайм). Тем не менее, все зарегистрированные лица должны фактически проживать в квартире, поскольку в противном случае это может грозить привлечением собственника к ответственности за фиктивную регистрацию лиц в жилом помещении.

Ольга | 2017/05/06

Добрый день. Ждем третьего ребенка, хотим получить земельный участок(или денежную компенсацию). Но выяснилось что дают не всем,а только тем у кого не хватает кв метров. У нас ипотека 64 кв. Живем в ХМАО г.Нефтеюганск. Скажите сколько квадратов положено на человека????

admin | 2017/05/15

Здравствуйте Ольга! Решением городской Думы г. Нефтеюганска предусмотрена учетная норма для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении в размере 12 кв. м. Таким образом, на настоящий момент вы и члены вашей семьи обеспечены площадью жилого помещения на одного человека в большем размере, чем установленная учетная норма.

Ирина | 2017/05/13

Здравствуйте, проживаю в лен обл в киришах общая площадь кв 28,4 км.м, собственник один но прописано 2 ребенка и гражданский муж, могу ли я претендовать на улучшение жилищных условий?

admin | 2017/05/20

Здравствуйте Ирина! В Ленинградской области установлена учетная норма для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении в размере 9 кв. м. общей площади на одного человека. В вашей ситуации, если в жилом помещении зарегистрировано 4 человека, вы имеете право обратиться с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Денис | 2017/05/18

Здравствуйте, я с супругой и двумя детьми проживаем в г.Благовещенске вкомнате общежития 10 КВ.м. которую купили на материнский капитал, нам обоим нет ещё тридцати лет, официально мы не трудоустроены,имеим ли мы право на расширение жил площади?

admin | 2017/05/29

Здравствуйте Денис! Постановлением мэра города Благовещенска Амурской области № 975 размер учетной нормы жилого помещения для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях был установлен в размере 14.0 кв. метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи. Таким образом, вы имеете право обратиться в администрацию с заявлением о принятии вас на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Светлана | 2017/10/17

Здравствуйте. Проживаю в г.Саратове. Вышла замуж и меня прописали в частный дом, где помимо моего мужа прописаны ещё 3 человека. Дом площадью 42кв.м. Имеем ли мы право подать документы как нуждающиеся в жильё? Или должно пройти время после моей прописки.

admin | 2017/10/25

Здравствуйте Светлана! Да, вы можете обратиться с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Ольга | 2018/02/18

Здравствуйте.Я моя мама и моя дочка 5лет,живем в двухкомнатной квартире(хрущевка),44кв.метра…Могу ли я встать на очередь..?

admin | 2018/02/19

Здравствуйте Ольга! К сожалению вы не указали место проживания, а нормы жилой площади устанавливаются местными администрациями, куда и нужно обращаться за уточнением.

Алена | 2018/11/02

Здравствуйте!Проживаю в Калининградской области в Нестерове живем в аварийном жилье возможно ли подать документы на улучшение жилья или получение другой жил,площади?и сколько м2 на одного человека?

admin | 2018/11/16

Здравствуйте Алена! Если ваш дом признан в установленном законом порядке аварийным, вы имеете право на предоставление вам жилья по договору социального найма вне очереди на основании ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14, при переселении из аварийного жилья предоставляется строго равнозначное по площади ранее занимаемому жилое помещение, однако граждане сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Инга | 2018/11/06

Здравствуйте, у нас квартира общей площадью 51 метр, нас прописано 6 человек, Я, мама, сестра,двое моих детей (20лет,14 лет)и сын сестры(9лет). Квартира не привотизирована. Могу ли я встать на очередь и получить жильё или,что для этого нужно сделать? Заранее спасибо

admin | 2018/11/16

Здравствуйте Инга! Право на получение жилья по договору социального найма имеет лицо (или семья), обеспеченные жильем менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека. Учетная норма площади на человека устанавливается на региональном уровне и может значительно отличаться по величине в том или ином субъекте РФ. Для того, чтобы узнать, подпадаете ли вы под критерии нуждаемости в жилом помещении именно по вашему региону проживания вам необходимо обратиться в администрацию или в территориальное управление администрации по району проживания и заполнить заявление по установленной форме.

Татьяна | 2018/11/29

Здравствуйте. Если я приобретаю 1/4 долю от дома/квартиры, нужно ли получать согласие остальных собственников для того, чтобы зарегистрироваться в этом жилье? И какую минимальную площадь я должна купить, чтоб зарегистрироваться на постоянной основе. Спасибо

admin | 2018/12/09

Здравствуйте Татьяна! Обязанность по уведомлению лиц, имеющих преимущественное право покупки доли в жилом помещении, лежит на продавце. Таким образом, вы других участников доли уведомлять не обязаны, а сделать это должен продавец. Что касается минимального размера приобретаемой жилой площади, то такой размер не может быть ниже установленной нормы жилой площади конкретно по вашему региону.

Елена | 2018/11/30

Здравствуйте! Я живу в С-Петербурге.
Подскажите сколько положено 2м на 1 человека. Общей или жилой площади? Цифры несколько раз менялись.
Стояли на очереди около 30 лет. Решили взять субсидию. Умерла мама, через пару месяцев должны были получить субсидию. Теперь не знаю. Дадут ли с перерасчетом на 4х чел.если 45кв.м.общей площади.

admin | 2018/12/09

Здравствуйте Елена! В соответствии с законом Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 года № 407-65 (с учетом принятых изменений от 02.12.2015 года) учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах и 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

Александра | 2019/01/15

Добрый день! Проживаем в Ялте,дом барачного типа,жилая площадь по документам 21 кв.м. в комнате постоянно зарегестрированы мой муж и его мать, скоро родится ребенок,которого тоже постоянно зарегестрируют здесь. Я и наш старший сын прописаны в Москве,здесь у нас временная регистрация в этом же помещении. Комната приватизирована. Можем ли мы с мужем встать на очередь на жилье?Брак зарегестрирован

admin | 2019/01/28

Здравствуйте Александра! Согласно Постановлению Администрации г. Ялта Республики Крым от 05 августа 2015 года № 1497-п «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма» учетная норма общей площади на одного человека составляет 8 кв. м. Если на одного зарегистрированного человека в данной квартире приходится менее 8 кв. м. общей площади, вы вправе обратиться в администрацию с заявлением о признании вас нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий оценивается материальное положение семьи в совокупности (уровень дохода, отсутствие иного жилья в собственности итд).

Дмитрий | 2019/01/17

Добрый день, подскажите сколько квадратных метров положено семье из 4-х человек проживающих в амурской области?

admin | 2019/01/28

Здравствуйте Дмитрий! В соответствии с законом Амурской области от 01 сентября 2005 года N 38-ОЗ «О жилищной политике в Амурской области», учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Для граждан, которым предоставляются жилые помещения из государственного жилищного фонда области по договору социального найма и единовременные субсидии, устанавливаются учетная норма в размере 15 кв. метров. Таким образом, минимальный размер общей площади на одного человека составляет 15 кв.м., однако в городе вашего проживания может быть установлена большая величина учетной нормы. Для уточнения учетной нормы по городу вашего проживания вам необходимо обратиться в администрацию.

Никита | 2019/01/26

Здравствуйте!
Я проживаю в городе Москва.
Мне, как лицу из числа детей сирот должны предоставить квартиру, но за мной закреплено право на старую квартиру. Встает вопрос. Нас там 3 человека, общая площадь равна 64м, а жилая 45. Должны ли мне предоставить отдельное жилье?

admin | 2019/02/05

Здравствуйте Никита! В соответствии с положениями Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ “О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей”, жилье детям-сиротам предоставляется, в том числе, если общая площадь закрепленного жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в регионе проживания. Законом г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 “Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения” установлена учетная норма общей площади жилого помещения на человека в размере 10 кв.м и 15 кв. м. для жилых помещений, выделяемых по решению органов исполнительной власти. Таким образом, право на жилье в данном случае зависит от статуса закрепленного жилого помещения. Для получения детальной информации вы можете обратиться в органы соцзащиты или в администрацию.

Татьяна | 2019/02/11

Здравствуйте! Наша семья проживает в Москве, в квартире общей площадью 74.4кв.м. Прописано нас 7 человек, четверо из прописанных – члены многодетной малоимущей семьи. Имеет ли право многодетная семья в нашем случае на улучшение жилищных условий?

admin | 2019/02/26

Здравствуйте Татьяна! В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане (в том числе, малоимущие), обеспеченные жилой площадью на одного человека менее учетной нормы, установленной в регионе проживания. В городе Москве учетная норма общей площади на одного человека составляет 10 квадратных метров общей площади для отдельных квартир и 15 кв.м. для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.

Александр | 2019/02/20

Добрый день. Вопрос по поводу расселения ветхого жилья. Живём в своем но очень старом доме (дому 101 год). Имеем ли мы право получить помощь от государства, если на человека приходится по 7м2. Жил площадь обозначили нам 22м2. Респ.Карелия

admin | 2019/03/05

Здравствуйте Александр! Согласно Постановлению Правительства Республики Карелия учетная норма общей площади на одного человека составляет от 10 до 11.3 кв. м на человека в зависимости от района проживания. Также вам стоит иметь в виду, что в соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ гражданам, проживающим в аварийных жилых помещениях, жилье по договору социального найма предоставляется вне очереди.

Хотели воспользоваться программой молодая семья (содействие) мне 24 года, мужу 27 лет. Отказали, потому что много квадратных метров. Я прописана в общежитии в г. Москве (я, моя мама, сын, дочь, сестра) - комната 25,1 кв.м, коридорная система-общий туалет, душ, кухня. У мамы есть 1-комнатная квартира(собствен.) в Подмосковье по наследству, она там не прописана-34,7 кв.м. Муж прописан во Владимирской области имеет 52,8 кв.м на 8 человек, не собственник. В документах, которые я подавала (финансово-лицевой счет) вместо общежития пишут однокомнатная квартира 25,1 кв.м., в паспорте прописка улица Большая Очаковская, дом №37 общ. Общежитие каким-то образом департамент переименовал в многоквартирный дом, состоящий из двух квартир(1-квартира на 1 этаже 8 комнат-25 человек) 2-квартира на 2этаже (9 комнат-26 человека). Отказ: В соответствии с п.1 ч.1 ст.8, ч.1 ч.3 ст.9, п.3 ч.1 ст.12 закона города Москвы от 14.06.2006 номер 29"об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения". Какая учетная норма в нашем случае (10 или 15 кв. м) Как суммируется площадь и на сколько человек делится? Законно ли отказали?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Евгений!
Согласно ч. 4 ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Пунктом 2 части 1 ст. 51 ЖК РФ предусмотрена возможность быть признанными нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, как для нанимателей жилых помещений и их членов семей, так и для собственников жилых помещений и их семей, при условии соблюдении ими требований, установленных относительно обеспеченности жилой площадью.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 Закона N 29 от 14.06.2006 г. "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях, если размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы.
Согласно п. 1 ст. 9 указанного Закона, в целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
Пунктами 3 и 4 ст. 9 данного Закона установлена учетная норма площади жилого помещения в Москве в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир и в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.
Поскольку квартира, в которой находится жилое помещение, не является отдельной квартирой, проживающие в ней лица не являются членами одной семьи, то оснований для применения к спорным правоотношениям учетной нормы в размере 10 кв. м площади жилого помещения по моему мнению не имеется.
За более подробной консультацией вы можете обратиться к нашим адвокатам в офисе, и на основе изучения ваших документов мы сможем дать ответ о законности отказа и возможных перспективах его обжалования в суде.